Veliko Slovencev se odloča oziroma načrtuje nakup nepremičnine na Hrvaškem, in sicer za lastno uporabo ali investicijo.

NAKUP NEPREMIČNINE ZA LASTNO UPORABO:

- stanovanje/apartma,

- počitniška hiša,

- zazidljiva parcela.

INVESTICIJE V NEPREMIČNINE NA HRVAŠKEM:

- zazidljiva parcela,

- apartmajska hiša,

- stanovanje/apartma.

Slovenci običajno za lastne potrebe kupujejo stanovanja oziroma apartmaje, sledijo pa počitniške hiše in zazidljive parcele za gradnjo manjših počitniških hiš. Ključni dejavniki za sprejem odločitve o nakupu so mikro lokacija, cena, pogled na morje, oddaljenost od morja in ohranjenost nepremičnine.

Posamezniki oziroma podjetja za potrebe izvedbe investicijskega projekta povprašujejo predvsem po zazidljivih parcelah, ki so primerna za gradnjo stanovanj/apartmajev za nadaljnjo prodajo na trgu. Manji delež nakupov v primerjavi s parcelami pa se opravi za apartmajske hiše z namenom oddajanja turistom. Poglavitni kriteriji pri odločanju o investiciji so mikro lokacija, tržna vrednost nepremičnine, pogled na morje, oddaljenost od morja, pričakovan donos na vložen kapital, pričakovane prodajne cene bodočih novozgrajenih apartmajev/počitniških hiš in urejenost pravnega stanja.

NA KAJ BITI POZOREN PRI NAKUPU?

1. UREJENOST PRAVNEGA STANJA

2. OBMOČJE ZAZIDLJIVOSTI

3. INVESTICIJSKI POTENCIAL

4. PRIČAKOVAN LETNI DONOS

5. DAVČNE OBVEZNOSTI

V primeru vprašanja lahko kontaktirate nepremičninskega strokovnjaka, ki vam bo podal ustrezne odgovore.

Dosegljivi smo na 041/889-121 ali jan.bobnar@nepremicnine-kranj.si.

Nepremičnine Kranj d.o.o. - PRAVA IZBIRA ZA VAŠO ŽIVLJENJSKO ODLOČITEV!