Sreda, 16. november 2022
Veliko Slovencev se odloča oziroma načrtuje nakup nepremičnine na Hrvaškem, in sicer za lastno uporabo ali investicijo.
NAKUP NEPREMIČNINE ZA LASTNO UPORABO:
- stanovanje/apartma,
- počitniška hiša,
- zazidljiva parcela.
INVESTICIJE V NEPREMIČNINE NA HRVAŠKEM:
- zazidljiva parcela,
- apartmajska hiša,
- stanovanje/apartma.
Slovenci običajno za lastne potrebe kupujejo stanovanja oziroma apartmaje, sledijo pa počitniške hiše in zazidljive parcele za gradnjo manjših počitniških hiš. Ključni dejavniki za sprejem odločitve o nakupu so mikro lokacija, cena, pogled na morje, oddaljenost od morja in ohranjenost nepremičnine.
Posamezniki oziroma podjetja za potrebe izvedbe investicijskega projekta povprašujejo predvsem po zazidljivih parcelah, ki so primerna za gradnjo stanovanj/apartmajev za nadaljnjo prodajo na trgu. Manji delež nakupov v primerjavi s parcelami pa se opravi za apartmajske hiše z namenom oddajanja turistom. Poglavitni kriteriji pri odločanju o investiciji so mikro lokacija, tržna vrednost nepremičnine, pogled na morje, oddaljenost od morja, pričakovan donos na vložen kapital, pričakovane prodajne cene bodočih novozgrajenih apartmajev/počitniških hiš in urejenost pravnega stanja.
NA KAJ BITI POZOREN PRI NAKUPU?
1. UREJENOST PRAVNEGA STANJA
2. OBMOČJE ZAZIDLJIVOSTI
3. INVESTICIJSKI POTENCIAL
4. PRIČAKOVAN LETNI DONOS
5. DAVČNE OBVEZNOSTI
V primeru vprašanja lahko kontaktirate nepremičninskega strokovnjaka, ki vam bo podal ustrezne odgovore.
Dosegljivi smo na 041/889-121 ali jan.bobnar@nepremicnine-kranj.si.
Nepremičnine Kranj d.o.o. - PRAVA IZBIRA ZA VAŠO ŽIVLJENJSKO ODLOČITEV!
Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.
Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.
Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.
Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.
Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:
Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).
Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.
Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.
Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.
Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.
Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.
Nepremičnine Kranj d.o.o.